Nataconnexindo.com,
Tangerang – Membahas soal
konsumen properti rumah subsidi memang masih sangat rentan terhadap berbagai
hal yang merugikan. Beberapa hal yang sangat marak terjadi di masyarakat adalah tidak sesuainya spesifikasi
rumah dengan yang telah dijanjikan sebelumnya.
Untuk memberikan solusi pada berbagai
permasalahan yang terjadi di lapangan, Pusat Pengelolaan Dana Pembiayaan
Perumahan (PPDPP) Kementerian Pekerjaan Umum meluncurkan aplikasi Sistem
Informasi Pemantauan Konsturksi atau disingkat SiPetruk.
Aplikasi yang diluncurkan pada
Desember 2020 ini akan menemani dua aplikasi lain yang telah diluncurkan yaitu
Aplikasi Sistem Informasi KPR Subsidi (SiKasep) yang ditunjukan untuk
memudahkan masyarakat yang mencari rumah melalui gadget dan aplikasi sistem Aplikasi
Kumpulan Pengembang (SiKumbang) yang memuat berbagai informasi mengenai
pengembang perumahan subsidi.
Kedua aplikasi SiKasep dan SiKumbang
sendiri sudah diluncurkan sejak 2019 yang lalu. Pusat Pengelolaan Dana
Pembiayaan Perumahan (PPDPP) telah melakukan sosialisasi SiKasep (Sistem
Informasi KPR Subsidi Perumahan) dan Sikumbang (Sistem Informasi Kumpulan
Pengembang) di Hotel Ambhara Jakarta di depan bank nasional himbara dan
perwakilan dari asosiasi pengembang seluruh Indonesia.
Peluncuran Aplikasi SiPetruk ini
diperuntukan sebagai media pelaporan masyarakat terhadap berbagai pelanggaran
konstruksi yang terjadi di lapangan. Menteri PUPR Basuki Hadimuldjono
mengatakan setiap rumah subsidi yang dibangun harus memenuhi ketentuan teknis
bangunan, yaitu persyaratan kelaikan hunian yang meliputi keselamatan,
kesehatan, kenyamanan dan kemudahan serta memenuhi persyaratan tata bangunan
dan lingkungan, yang merupakan syarat dalam mewujudkan perumahan sehat dan
berkelanjutan.
SiPetruk
Diperuntukan Bagi Kemudahan Pengawasan Pengembang
Keberadaan aplikasi SiPetruk ini akan
memperluas pengawasan konstruksi rumah subsidi yang dikerjakan oleh pengembang.
Hal ini diharapkan akan meningkatkan kualitas program perumahan Subsidi yang
diluncurkan pemerintah melalui program Sejuta Rumah untuk Rakyat.
Cara penggunaan aplikasi SiPetruk juga
cukup mudah. Anda hanya harus mendaftarkan akun pada aplikasi SiPetruk yang
bisa didownload
melalui Google Apps Store atau Apple Apps Store. PPDPP memperkenalkan SiPetruk
(Sistem Pemantauan Konstruksi) kepada Bank Pelaksana. Sistem ini diperuntukkan
bagi para pengembang untuk memastikan kualitas hunian yang dibangun. Aplikasi
ini terintegrasi singel ID dengan
Aplikasi SIKI (Sistem Infromasi Kontruksi Indonesia) Lembaga Pengembangan Jasa
Konstruksi (LPJK) sehingga user dan password untuk login ke aplikasi Sipetruk
sama dengan login ke Aplikasi SIKI.
Integrasi
Sistem, Tak Layak Huni Melalui SiPetruk Maka Rumah Tak Muncul di SiKasep
Keberadaan
aplikasi SiPetruk ini akan mempermudah appraisal dan kelayakan huni baik
bagi pengembang, pengawas, dan masyarakat. Melalui keberadaan aplikasi ini, pengembang tidak perlu menyiapkan lagi tim pengawas
bangunan dan cukup memberikan notifikasi dalam aplikasi tersebut terkait rumah
yang sedang dibangunnya untuk dipantau dalam jangka waktu tiga bulan. Dari
pemeriksaan tersebut, MK akan memberikan laporan penialaian yang terhubung
langsung secara sistem oleh PPDPP, jika dinyatakan layak huni secara otomatis
daftar rumah tersebut akan muncul di aplikasi SiKasep untuk ditawarkan kepada
masyarakat.
Masyarakat
yang mencari hunian melalui aplikasi SiKasep akan mendapatkan jaminan kualitas
konstruksi karena semua rumah Subsidi yang ada di sistem informasi tersebut
telah melalui appraisal di aplikasi Sipetruk. Hal ini dimungkinkan
karena adopsi Big Data yang sudah dicanangkan oleh kementerian PUPR.
Secara
teknis, aplikasi ini akan dilaksanakan oleh Manajemen Konstruksi (MK) yang
telah terdaftar di LPJK dengan konsep kemitraan. MK akan mengunjungi lokasi perumahan
sesuai notifikasi pengajuan pemantauan dari para pengembang perumahan yang
telah terdaftar pada aplikasi SiKumbang (Sistem Informasi Kumpulan Pengembang).
MK kemudian akan memantau konstruksi dan mengisi data sesuai dengan menu yang
disediakan oleh SiPetruk yang telah menggunakan Artificial Intelegency (AI).
Apabila seluruh proses isian yang dipersyaratkan oleh SiPetruk telah terpenuhi
dan sesuai, maka unit rumah tersebut siap menjadi objek agunan KPR.
Oleh karena
itu, ketersediaan rumah Subsidi berkualitas akan ikut terjamin melalui
kehadiran aplikasi SiPetruk ini sehingga masyarakat dapat menikmati rumah
subsidi berkualitas. (ADR).